臺北市士林區德行東路104巷4號2F/4F
2015-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,606 萬 55 萬/坪 × 29.19 坪
權狀坪數29.19 坪
主建物27.7 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.19 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 1.49 坪
土地持分 8.92 坪
0 坪29.19 坪
土地坐落 芝山段二小段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 55
德行東路中位 61.9
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 11%比士林區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）321 萬
貸款（8 成）1,285 萬
每月月付48,134 元
30 年總利息448 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。