臺北市中山區中山北路三段39號5F/12F
2014-01-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 116 萬 59.6 萬/坪 × 1.95 坪
權狀坪數1.95 坪
主建物1.34 坪
公設比18%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 1.95 坪
└ 主建物 1.34 坪
└ 公設等 0.61 坪
土地持分 0.23 坪
0 坪1.95 坪
土地坐落 中山段一小段 369 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.6 萬/坪
本筆成交 59.6
本棟中位 60.4
中山北路三段中位 64.4
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 1%比中山北路三段中位 低 7%比中山區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）93 萬
每月月付3,477 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。