臺北市松山區民生東路五段175之1號
2026-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 63.3 萬/坪 × 22.91 坪
權狀坪數22.91 坪
主建物18.85 坪
公設比17.7%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 22.91 坪
└ 主建物 18.85 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 2.68 坪
0 坪22.91 坪
土地坐落 民生段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
民生東路五段中位 73.9
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 低 14%比松山區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。