臺北市士林區福志路80巷6號1F/6F
2016-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 75.7 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 福林段三小段 193 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.7 萬/坪
本筆成交 75.7
本棟中位 75.7
福志路中位 89.4
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比福志路中位 低 15%比士林區 2016 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。