臺北市中正區金華街43巷11號1F/12F
2013-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 771 萬 19.7 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物26.31 坪
公設比32.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 南海段一小段 84 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
金華街中位 111
中正區 2013 年中位 75.4
比金華街中位 低 82%比中正區 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）617 萬
每月月付23,108 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。