臺北市信義區中坡南路215巷18號1F/6F
2019-05-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,100 萬 66.1 萬/坪 × 46.87 坪
權狀坪數46.87 坪
主建物32.42 坪
公設比23.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 46.87 坪
└ 主建物 32.42 坪
└ 公設等 14.45 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪46.87 坪
土地坐落 福德段一小段 615 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.1 萬/坪
本筆成交 66.1
中坡南路中位 75
信義區 2019 年中位 72.1
比中坡南路中位 低 12%比信義區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,100 萬
+19%
2026 年推估3,693 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 593 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。