臺北市中山區復興北路514巷20號4F/4F
2017-05-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 44 萬 51.2 萬/坪 × 0.87 坪
權狀坪數0.87 坪
主建物0.81 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 0.87 坪
└ 主建物 0.81 坪
└ 公設等 0.06 坪
土地持分 0.3 坪
0 坪0.87 坪
土地坐落 榮星段二小段 392 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 75.7
復興北路中位 75.3
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 32%比復興北路中位 低 32%比中山區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）35 萬
每月月付1,319 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。受債權債務影響或債務抵償之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。