臺北市中山區新生北路三段84巷23號6F/6F
2015-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 596 萬 31.4 萬/坪 × 18.96 坪
權狀坪數18.96 坪
主建物14.08 坪
公設比13.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 18.96 坪
└ 主建物 14.08 坪
└ 公設等 4.88 坪
土地持分 5.74 坪
0 坪18.96 坪
土地坐落 德惠段四小段 127 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.4 萬/坪
本筆成交 31.4
本棟中位 69.3
新生北路三段中位 58
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 55%比新生北路三段中位 低 46%比中山區 2015 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）477 萬
每月月付17,863 元
30 年總利息166 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。