臺北市內湖區成功路四段61巷35弄3號4F/5F
2017-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,325 萬 46.9 萬/坪 × 28.24 坪
權狀坪數28.24 坪
主建物23.32 坪
公設比7.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 28.24 坪
└ 主建物 23.32 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪28.24 坪
土地坐落 康寧段三小段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
成功路四段中位 70
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比成功路四段中位 低 33%比內湖區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）265 萬
貸款（8 成）1,060 萬
每月月付39,712 元
30 年總利息370 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。