臺北市信義區吳興街520號6F/7F
2013-07-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 556 萬 14.2 萬/坪 × 39.17 坪
權狀坪數39.17 坪
主建物32.26 坪
公設比5.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.17 坪
└ 主建物 32.26 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪39.17 坪
土地坐落 吳興段二小段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比吳興街中位 低 77%比信義區 2013 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）111 萬
貸款（8 成）445 萬
每月月付16,664 元
30 年總利息155 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三親等叔侄買賣按公告現值計價親友，原申報書序號A1AD10208090003於10/24撤案重申報漏共有部分建號
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。