臺北市大安區安和路一段79號4F/12F
2012-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,849 萬 115 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物24.91 坪
公設比15.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 24.91 坪
└ 公設等 8.56 坪
土地持分 5.08 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 仁愛段四小段 22 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115 萬/坪
本筆成交 115
本棟中位 128.5
安和路一段中位 96.1
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 11%比安和路一段中位 高 20%比大安區 2012 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）770 萬
貸款（8 成）3,079 萬
每月月付115,359 元
30 年總利息1,074 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。