臺北市南港區舊莊街一段199巷11弄4號
2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 20.8 萬/坪 × 44.29 坪
權狀坪數44.29 坪
主建物33.75 坪
公設比13.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.29 坪
└ 主建物 33.75 坪
└ 公設等 10.54 坪
土地持分 14.46 坪
0 坪44.29 坪
土地坐落 中南段四小段 262 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪
本筆成交 20.8
本棟中位 36.7
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 43%比舊莊街一段中位 低 60%比南港區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
舊莊街一段238號 64.9 萬/坪 舊莊街一段145巷6弄47號 62.5 萬/坪 舊莊街一段91巷16號 64.2 萬/坪 舊莊街一段3巷2弄14號 47.5 萬/坪 舊莊街一段290巷2弄13號 22.3 萬/坪 舊莊街一段3巷12弄8號 55 萬/坪 舊莊街一段85號 55.7 萬/坪 舊莊街一段145巷8弄24號 60.2 萬/坪 舊莊街一段145巷8弄22號 52 萬/坪 舊莊街一段265號 59.3 萬/坪 舊莊街一段290巷1弄5號 38.5 萬/坪 舊莊街一段290巷1弄16號 25.2 萬/坪 舊莊街一段145巷8弄2號 38.3 萬/坪 舊莊街一段74號 42.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。