臺北市中山區八德路二段167巷21號3F/7F
2014-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 73.5 萬/坪 × 42.2 坪
權狀坪數42.2 坪
主建物35 坪
公設比3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 42.2 坪
└ 主建物 35 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪42.2 坪
土地坐落 長安段二小段 295 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.5 萬/坪
本筆成交 73.5
本棟中位 73.5
八德路二段中位 87.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比八德路二段中位 低 16%比中山區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。