臺北市士林區忠誠路一段98號1F/15F
2012-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 5,900 萬 158 萬/坪 × 37.33 坪
權狀坪數37.33 坪
主建物23 坪
公設比29.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.33 坪
└ 主建物 23 坪
└ 公設等 14.33 坪
土地持分 6.12 坪
0 坪37.33 坪
土地坐落 芝山段二小段 306 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 158 萬/坪
本筆成交 158
本棟中位 158
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比忠誠路一段中位 高 110%比士林區 2012 年中位 高 193%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,180 萬
貸款（8 成）4,720 萬
每月月付176,830 元
30 年總利息1,646 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。