臺北市中山區吉林路267號
2013-01-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,123 萬 10.8 萬/坪 × 103.87 坪
權狀坪數103.87 坪
主建物90.35 坪
公設比13%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 103.87 坪
└ 主建物 90.35 坪
└ 公設等 13.52 坪
土地持分 19.64 坪
0 坪103.87 坪
土地坐落 吉林段一小段 104 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 61.2
吉林路中位 67.3
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 82%比吉林路中位 低 84%比中山區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。