臺北市北投區大度路三段270巷67號4F/19F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 35.7 萬/坪 × 54.69 坪
權狀坪數54.69 坪
主建物23.68 坪
公設比49%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.69 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 31.01 坪
土地持分 8.55 坪
0 坪54.69 坪
土地坐落 豐年段四小段 572 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 45.1
大度路三段中位 41.6
北投區 2012 年中位 40.4
比本棟中位 低 21%比大度路三段中位 低 14%比北投區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/19F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。