臺北市內湖區內湖路一段437巷4弄5號3F/5F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 38.5 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物26.48 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 7.64 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 碧湖段四小段 728 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.5 萬/坪
本筆成交 38.5
本棟中位 54.6
內湖路一段中位 58
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 29%比內湖路一段中位 低 34%比內湖區 2012 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。