臺北市內湖區金湖路347巷121弄30號
2017-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 6,930 萬 64.9 萬/坪 × 106.77 坪
權狀坪數106.77 坪
主建物56.99 坪
公設比24.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 106.77 坪
└ 主建物 56.99 坪
└ 公設等 49.78 坪
土地持分 45.54 坪
0 坪106.77 坪
土地坐落 石潭段四小段 112 地號
價格拆解
成交總價6,930 萬
扣車位後房價6,930 萬
單價 64.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.9 萬/坪
本筆成交 64.9
本棟中位 64.9
金湖路中位 72.5
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 10%比內湖區 2017 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,386 萬
貸款（8 成）5,544 萬
每月月付207,701 元
30 年總利息1,933 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。