臺北市中山區五常街95號4F/7F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,536 萬 63.8 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物31.64 坪
公設比10.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 31.64 坪
└ 公設等 8.1 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 榮星段二小段 571 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.8 萬/坪
本筆成交 63.8
本棟中位 72.7
五常街中位 85.9
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 12%比五常街中位 低 26%比中山區 2013 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）507 萬
貸款（8 成）2,029 萬
每月月付76,007 元
30 年總利息707 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。