臺北市中山區林森北路119巷20號2F/7F
2014-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 50 萬 13 萬/坪 × 3.84 坪
權狀坪數3.84 坪
主建物0.31 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 3.84 坪
└ 主建物 0.31 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 0.48 坪
0 坪3.84 坪
土地坐落 正義段二小段 255 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 74.2
林森北路中位 59.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 82%比林森北路中位 低 78%比中山區 2014 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/7F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。