臺北市內湖區金湖路13號3F/5F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 56.9 萬/坪 × 30.74 坪
權狀坪數30.74 坪
主建物26.16 坪
公設比8.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 30.74 坪
└ 主建物 26.16 坪
└ 公設等 4.58 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪30.74 坪
土地坐落 康寧段三小段 170 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 56.9
金湖路中位 72.5
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比金湖路中位 低 22%比內湖區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。