臺北市中正區銅山街24號
2019-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 22.1 萬/坪 × 42.96 坪
權狀坪數42.96 坪
主建物42.68 坪
公設比0.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 42.96 坪
└ 主建物 42.68 坪
└ 公設等 0.28 坪
土地持分 1.06 坪
0 坪42.96 坪
土地坐落 中正段一小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 90.5
銅山街中位 89
中正區 2019 年中位 82.9
比本棟中位 低 76%比銅山街中位 低 75%比中正區 2019 年中位 低 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交950 萬
+28%
2026 年推估1,217 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。