臺北市北投區明德路279號
2016-08-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 47.6 萬/坪 × 34.63 坪
權狀坪數34.63 坪
主建物34.63 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.63 坪
└ 主建物 34.63 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪34.63 坪
土地坐落 振興段一小段 163 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
明德路中位 63.1
北投區 2016 年中位 47.8
比明德路中位 低 25%比北投區 2016 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。