臺北市北投區明德路7號5F/7F
2014-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,370 萬 62.1 萬/坪 × 38.17 坪
權狀坪數38.17 坪
主建物23.19 坪
公設比34%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 38.17 坪
└ 主建物 23.19 坪
└ 公設等 14.98 坪
土地持分 8.56 坪
0 坪38.17 坪
土地坐落 文林段三小段 969 地號
價格拆解
成交總價2,370 萬
扣車位後房價2,370 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 74.9
明德路中位 63.1
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 17%比明德路中位 低 2%比北投區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）474 萬
貸款（8 成）1,896 萬
每月月付71,032 元
30 年總利息661 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建內含獨立產權車位，未包含在棟數內。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。