臺北市松山區八德路二段437巷10弄6號4F/7F

2014-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,800 萬 38.9 萬/坪 × 46.27 坪

權狀坪數46.27 坪

主建物36.94 坪

公設比10.6%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 46.27 坪

└ 主建物 36.94 坪

└ 公設等 9.33 坪

土地持分 9.27 坪

0 坪46.27 坪

土地坐落 敦化段二小段 125 地號

成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪

本筆成交 38.9

八德路二段中位 87.9

松山區 2014 年中位 77.3

比八德路二段中位低 56%比松山區 2014 年中位低 50%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）360 萬

貸款（8 成）1,440 萬

每月月付53,948 元

30 年總利息502 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.內含獨立產權公設未包含在棟數內。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。