臺北市文山區興隆路三段207巷11弄12號3F/5F
2013-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 30 萬/坪 × 41.17 坪
權狀坪數41.17 坪
主建物28.66 坪
公設比7.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.17 坪
└ 主建物 28.66 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 20.39 坪
0 坪41.17 坪
土地坐落 公訓段三小段 145 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 31
興隆路三段中位 48.7
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 3%比興隆路三段中位 低 38%比文山區 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。