臺北市內湖區民權東路六段191巷62弄14號2F/5F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,008 萬 49.1 萬/坪 × 81.64 坪
權狀坪數81.64 坪
主建物44.44 坪
公設比37.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 81.64 坪
└ 主建物 44.44 坪
└ 公設等 37.2 坪
土地持分 38.66 坪
0 坪81.64 坪
土地坐落 石潭段四小段 174 地號
價格拆解
成交總價4,008 萬
扣車位後房價4,008 萬
單價 49.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.1 萬/坪
本筆成交 49.1
本棟中位 49.1
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比民權東路六段中位 低 24%比內湖區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）802 萬
貸款（8 成）3,206 萬
每月月付120,125 元
30 年總利息1,118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。