臺北市南港區中南街44號2F/4F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,688 萬 76.7 萬/坪 × 22.02 坪
權狀坪數22.02 坪
主建物18.34 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 22.02 坪
└ 主建物 18.34 坪
└ 公設等 3.68 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪22.02 坪
土地坐落 南港段二小段 765 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.7 萬/坪
本筆成交 76.7
本棟中位 76.7
中南街中位 53.4
南港區 2026 年中位 80.4
比本棟中位 高 0%比中南街中位 高 44%比南港區 2026 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）338 萬
貸款（8 成）1,350 萬
每月月付50,591 元
30 年總利息471 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。