臺北市內湖區康寧路三段56巷59號4F/5F
2015-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 41.7 萬/坪 × 28.32 坪
權狀坪數28.32 坪
主建物23.97 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 28.32 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪28.32 坪
土地坐落 東湖段六小段 132 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 23%比內湖區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。