臺北市士林區士東路2巷11弄9號3F/4F
2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,055 萬 53.9 萬/坪 × 19.58 坪
權狀坪數19.58 坪
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 19.58 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪19.58 坪
土地坐落 三玉段四小段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
士東路中位 63.5
士林區 2012 年中位 53.9
比士東路中位 低 15%比士林區 2012 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）211 萬
貸款（8 成）844 萬
每月月付31,620 元
30 年總利息294 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。