臺北市信義區信義路五段150巷401弄52號5F/7F
2015-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 19.2 萬/坪 × 49.45 坪
權狀坪數49.45 坪
主建物35.99 坪
公設比11.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.45 坪
└ 主建物 35.99 坪
└ 公設等 13.46 坪
土地持分 9.92 坪
0 坪49.45 坪
土地坐落 祥和段三小段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 74.8
信義路五段中位 83
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 74%比信義路五段中位 低 77%比信義區 2015 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。