臺北市北投區明德路160號4F/4F
2012-12-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,100 萬 45.3 萬/坪 × 46.37 坪
權狀坪數46.37 坪
主建物46.37 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 46.37 坪
└ 主建物 46.37 坪
土地持分 16.56 坪
0 坪46.37 坪
土地坐落 振興段一小段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪
本筆成交 45.3
明德路中位 63.1
北投區 2012 年中位 40.4
比明德路中位 低 28%比北投區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳8衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。