臺北市南港區經貿二路157巷36弄88號3F/7F
2013-09-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 81.9 萬/坪 × 15.26 坪
權狀坪數15.26 坪
主建物8.49 坪
公設比35.1%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 15.26 坪
└ 主建物 8.49 坪
└ 公設等 6.77 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪15.26 坪
土地坐落 經貿段 32-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.9 萬/坪
本筆成交 81.9
本棟中位 73.2
經貿二路中位 74
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 高 12%比經貿二路中位 高 11%比南港區 2013 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。