臺北市北投區中央北路一段115號13F/15F
2016-09-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,570 萬 53 萬/坪 × 67.39 坪
權狀坪數67.39 坪
主建物33.11 坪
公設比41.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.39 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 34.28 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪67.39 坪
土地坐落 大業段二小段 221 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,570 萬
扣車位後房價3,570 萬
單價 53 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 52.7
中央北路一段中位 54.7
北投區 2016 年中位 47.8
比本棟中位 高 1%比中央北路一段中位 低 3%比北投區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）714 萬
貸款（8 成）2,856 萬
每月月付106,997 元
30 年總利息996 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-08-26 12F/15F 1房2廳2衛 · 61.46 坪 71.1 萬/坪總 4,368 萬 2023-05-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 49.52 坪 66.6 萬/坪總 3,300 萬 2022-04-05 4F/15F 4房2廳2衛 · 61.85 坪 59.1 萬/坪總 3,650 萬 2021-01-20 5F/15F 3房2廳2衛 · 61.85 坪 55.5 萬/坪總 3,430 萬 2017-03-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 61.85 坪 45.3 萬/坪總 2,800 萬 2012-12-25 6F/15F 2房2廳2衛 · 61.85 坪 55 萬/坪總 3,400 萬 2012-10-12 14F/15F 4房2廳2衛 · 57.16 坪 61.4 萬/坪總 3,510 萬 2012-07-25 2F/15F 0房0廳0衛 · 56.17 坪 46.9 萬/坪總 2,632 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。