臺北市內湖區民權東路六段90巷6弄8號1F/5F
2018-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,660 萬 45 萬/坪 × 59.18 坪
權狀坪數59.18 坪
主建物27.09 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 59.18 坪
└ 主建物 27.09 坪
└ 公設等 32.09 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪59.18 坪
土地坐落 文德段四小段 219 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45.3
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 低 1%比民權東路六段中位 低 31%比內湖區 2018 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,660 萬
+25%
2026 年推估3,330 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 670 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,128 萬
每月月付79,723 元
30 年總利息742 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。