臺北市萬華區東園街28巷50之6號1F/6F
2014-05-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 42.8 萬/坪 × 11.92 坪
權狀坪數11.92 坪
主建物8.04 坪
公設比20.9%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.92 坪
└ 主建物 8.04 坪
└ 公設等 3.88 坪
土地持分 3.2 坪
0 坪11.92 坪
土地坐落 雙園段二小段 125 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 57
東園街中位 51.9
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 25%比東園街中位 低 18%比萬華區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。