臺北市內湖區五分街49號3F/5F
2014-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 426 萬 14.6 萬/坪 × 29.29 坪
權狀坪數29.29 坪
主建物25.28 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 29.29 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 4.01 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪29.29 坪
土地坐落 東湖段七小段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 50.2
五分街中位 58.9
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 71%比五分街中位 低 75%比內湖區 2014 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）341 萬
每月月付12,768 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。