臺北市中正區忠孝東路一段15號6F/10F
2015-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,460 萬 77.4 萬/坪 × 31.8 坪
權狀坪數31.8 坪
主建物24.28 坪
公設比13.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.8 坪
└ 主建物 24.28 坪
└ 公設等 7.52 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪31.8 坪
土地坐落 成功段一小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.4 萬/坪
本筆成交 77.4
本棟中位 81.8
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 5%比忠孝東路一段中位 低 24%比中正區 2015 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）492 萬
貸款（8 成）1,968 萬
每月月付73,729 元
30 年總利息686 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。