臺北市士林區文昌路235號
2013-02-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 52 萬/坪 × 31.73 坪
權狀坪數31.73 坪
主建物31.73 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 31.73 坪
└ 主建物 31.73 坪
土地持分 17.55 坪
0 坪31.73 坪
土地坐落 蘭雅段三小段 737 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 74.1
文昌路中位 53.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 30%比文昌路中位 低 3%比士林區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。含增建或未登記建物。另有1間廚房。撤銷原申報序號A1AE10203280022，重新申報。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。