臺北市中山區德惠街198巷15號4F/4F

2013-06-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,560 萬 48.9 萬/坪 × 31.88 坪

權狀坪數31.88 坪

主建物27.82 坪

公設比0%

當時屋齡42 年

這筆買到什麼

建物 31.88 坪

└ 主建物 27.82 坪

└ 公設等 4.06 坪

土地持分 11.57 坪

0 坪31.88 坪

土地坐落 德惠段二小段 314 地號

成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪

本筆成交 48.9

本棟中位 65.9

德惠街中位 61.7

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 26%比德惠街中位低 21%比中山區 2013 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。