臺北市北投區大度路三段301巷28弄40號10F/10F
2014-08-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,126 萬 22.9 萬/坪 × 172.49 坪
權狀坪數172.49 坪
主建物30.3 坪
公設比60%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 172.49 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 142.19 坪
土地持分 24.04 坪
0 坪172.49 坪
土地坐落 關渡段三小段 37 地號
價格拆解
成交總價1,126 萬
其中車位−126 萬
扣車位後房價1,000 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 25.6
大度路三段中位 41.6
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 11%比大度路三段中位 低 45%比北投區 2014 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（126 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。