臺北市士林區中山北路七段114巷72弄14號
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,880 萬 91 萬/坪 × 75.62 坪
權狀坪數75.62 坪
主建物70.72 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 75.62 坪
└ 主建物 70.72 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 161.48 坪
0 坪161.48 坪
土地坐落 天玉段三小段 281 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價6,880 萬
扣車位後房價6,880 萬
單價 91 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 91 萬/坪
本筆成交 91
本棟中位 91
中山北路七段中位 59.8
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比中山北路七段中位 高 52%比士林區 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,376 萬
貸款（8 成）5,504 萬
每月月付206,202 元
30 年總利息1,919 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。