臺北市大同區重慶北路三段313巷2號3F/4F

2013-01-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 45.9 萬/坪 × 30.53 坪

權狀坪數30.53 坪

主建物26.93 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 30.53 坪

└ 主建物 26.93 坪

└ 公設等 3.6 坪

土地持分 10.74 坪

0 坪30.53 坪

土地坐落 大龍段二小段 558 地號

成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪

本筆成交 45.9

本棟中位 54.6

重慶北路三段中位 64.1

大同區 2013 年中位 52.1

比本棟中位低 16%比重慶北路三段中位低 28%比大同區 2013 年中位低 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。