臺北市信義區松德路25巷32號3F/14F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,400 萬 64.8 萬/坪 × 37.03 坪
權狀坪數37.03 坪
主建物25.84 坪
公設比22.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.03 坪
└ 主建物 25.84 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪37.03 坪
土地坐落 永春段一小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.8 萬/坪
本筆成交 64.8
本棟中位 78.3
松德路中位 82.9
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 低 17%比松德路中位 低 22%比信義區 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.內含獨立產權公設，未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。