臺北市內湖區成功路四段202號5F/5F
2016-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 44.7 萬/坪 × 42.03 坪
權狀坪數42.03 坪
主建物35.98 坪
公設比7.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 42.03 坪
└ 主建物 35.98 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪42.03 坪
土地坐落 康寧段二小段 214-3 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 49.2
成功路四段中位 70
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 低 9%比成功路四段中位 低 36%比內湖區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。