臺北市北投區大度路三段301巷28弄15號2F/4F
2022-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 37.4 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物23.88 坪
公設比9.8%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 關渡段三小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 37.4
大度路三段中位 41.6
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比大度路三段中位 低 10%比北投區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,100 萬
+11%
2026 年推估1,220 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。