臺北市內湖區行善路48巷18號4F/6F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 35.9 萬/坪 × 103.08 坪
權狀坪數103.08 坪
主建物54.16 坪
公設比45.3%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 103.08 坪
└ 主建物 54.16 坪
└ 公設等 48.92 坪
土地持分 26.38 坪
0 坪103.08 坪
土地坐落 舊宗段 91-10 地號
價格拆解
成交總價3,700 萬
扣車位後房價3,700 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 42
行善路中位 62.5
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 15%比行善路中位 低 43%比內湖區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/6F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。