臺北市文山區木柵路四段159巷16弄30號
2014-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 35.5 萬/坪 × 95.74 坪
權狀坪數95.74 坪
主建物74.19 坪
公設比6.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 95.74 坪
└ 主建物 74.19 坪
└ 公設等 21.55 坪
土地持分 73.18 坪
0 坪95.74 坪
土地坐落 博嘉段四小段 233 地號（共 16 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.5 萬/坪
本筆成交 35.5
本棟中位 35.5
木柵路四段中位 50.6
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 0%比木柵路四段中位 低 30%比文山區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。