臺北市內湖區文德路10號5F/7F

2013-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,300 萬 59.7 萬/坪 × 38.54 坪

權狀坪數38.54 坪

主建物29.7 坪

公設比13.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 38.54 坪

└ 主建物 29.7 坪

└ 公設等 8.84 坪

土地持分 6.86 坪

0 坪38.54 坪

土地坐落 文德段二小段 339 地號

成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪

本筆成交 59.7

本棟中位 73.4

文德路中位 64.2

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 19%比文德路中位低 7%比內湖區 2013 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）460 萬

貸款（8 成）1,840 萬

每月月付68,934 元

30 年總利息642 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。