臺北市信義區和平東路三段391巷20弄13號
2019-07-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,010 萬 61.8 萬/坪 × 32.55 坪
權狀坪數32.55 坪
主建物29.53 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 32.55 坪
└ 主建物 29.53 坪
└ 公設等 3.02 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪32.55 坪
土地坐落 犂和段四小段 15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.8 萬/坪
本筆成交 61.8
本棟中位 88.5
和平東路三段中位 66.5
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 低 30%比和平東路三段中位 低 7%比信義區 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,010 萬
+19%
2026 年推估2,394 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 384 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。